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Special Features:

Maisonettewohnung mit großem Balkon nahe Stadtpark

Eckdaten

Objekt-ID:3861
Lage:22083 Hamburg (Barmbek)
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Etage:2
Wohnfläche: ca. 83,00 m²
Baujahr:1996
Bezugstermin:kurzfristig nach Vereinbarung
Wohngeld: ca. 369,00 €
Kaufpreis:653.000,00 €
Käuferprovision:3,57% (inkl. MwSt.)
 

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:90 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese charmante Maisonettewohnung überzeugt durch ihre großzügige, offene Raumgestaltung, eine angenehme Belichtung sowie einen attraktiven Südwestbalkon. Die rund 83 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offen integrierter Küchenecke, den etwa 8 m² großen Balkon, ein gut möblierbares Schlafzimmer mit ca. 14 m², das Duschbad, die Diele sowie eine rund 16 m² große Galerieebene. Diese wurde durch stilvolle Glaselemente geschickt abgetrennt und eignet sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer. Das zeitlos in weiß gehaltene Duschbad verfügt über ein großes Fenster, das für viel Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt. Der nahezu uneinsehbare Balkon bietet einen geschützten Rückzugsort im Freien und lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen oder zu geselligen Stunden ein. Ein Tiefgaragenstellplatz wird zu einem Kaufpreis von 29.000,-- Euro mitveräußert.

Lage

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