Außergewöhnliche Endetage mit raffinierten Details
Eckdaten
| Objekt-ID: | 3865 |
| Lage: | 20251 Hamburg (Eppendorf) |
| Immobilienart: | Wohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Etage: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 82,41 m² |
| Baujahr: | 1905 |
| Bezugstermin: | kurzfristig nach Vereinbarung |
| Wohngeld: | ca. 274,00 € |
| Kaufpreis: | 798.000,00 € |
| Käuferprovision: | 3,57% (inkl. MwSt.) |
Energieeffizienz | |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energie mit Warmwasser: | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Energiekennwert: | 159 kWh/(m² a) |
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Beschreibung
Außergewöhnliche Eigentumswohnung, die mit ihrem loftartigem Charakter, einem großzügigem Raumgefühl und teils über vier Meter hohen Decken mit sichtbaren Balkenelementen überzeugt. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik erneuert, neue Fenster eingebaut, die Dämmung verbessert sowie der Grundriss optimiert. Der ursprüngliche Altbaucharme blieb bewusst erhalten und wurde stilvoll mit modernen Elementen kombiniert. Die Wohnung umfasst einen beeindruckenden, über 44 m² großen Wohnbereich mit separiertem Arbeitszimmer hinter einer verglasten Trennwand mit historischer Flügeltür, eine offene Wohnküche, zwei Designbäder, das Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer. Hochwertige Details wie steinerne Waschbecken, eine freistehende Badewanne mit Löwenfüßen, historisch anmutende Heizkörper und Echtholzdielen verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter. Eine besondere Immobilie für alle, die außergewöhnliches Wohnen mit Stil und Atmosphäre schätzen.
Lage
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Anfrage
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Papenhuder Straße 35
22087 Hamburg
Telefon: 040 / 22 74 690
Telefax: 040 / 227469 - 29
E-Mail: info@dreamhouse-immobilien.de
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