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Special Features:

Alsternah mit Aufzug

Eckdaten

Objekt-ID:3878
Lage:22085 Hamburg (Uhlenhorst)
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Etage:3
Wohnfläche: ca. 80,92 m²
Baujahr:1972
Bezugstermin:01.07.2026
Nettokaltmiete:2.050,00 €
Nebenkosten: ca. 150,00 €
Heizkosten: ca. 150,00 €
Warmmiete: ca. 2.350,00 €
Kaution:6.150,00 €
 

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:Nein
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:F
Energiekennwert:199 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

360° Rundgang

Beschreibung

In der Endetage des Hauses befindet sich diese helle und hervorragend geschnittene Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81 m². Die Räume verteilen sich auf drei Zimmer, eine Küche, ein Vollbad, einen Flur sowie zwei Balkone und bieten ein komfortables Wohnambiente mit viel Licht und angenehmer Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Alster, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Ebenso überzeugt die Wohnung durch ihren hohen Wohnkomfort, der unter anderem durch den vorhandenen Fahrstuhl unterstrichen wird, sowie durch ihren gepflegten Zustand. Im Zuge einer Renovierung wurde unter anderem eine moderne Einbauküche eingebaut. Auch das Vollbad mit Badewanne und separater Dusche präsentiert sich in einem gepflegten und modernen Erscheinungsbild. Zwei Balkone laden zum Verweilen im Freien ein.

Lage

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