Perfekt - großer Balkon, Aufzug, Tiefgarage

Dank Aufzug barrierefrei von der Tiefgarage sowie dem Hauseingang erreichbar, überzeugt diese moderne Eigentumswohnung mit hohem Wohnkomfort, zeitloser Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Der großzügige Grundriss bietet auch einer kleinen Familie ausreichend Platz. Herzstück der Wohnung ist der knapp 50 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küchenecke und direktem Zugang zum über 9 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Gäste-Duschbad und ein praktischer Abstellraum ergänzen diesen Bereich. Der private Wohnbereich umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Vollbad mit Badewanne und Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer en suite. Echtholzparkett in Stäbchenoptik und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Bäder sind mit grauen Fliesen und modernen weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Der großzügige Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox wird für ? 25.000,-- zusätzlich mitverkauft.

Das moderne Wohnquartier liegt unmittelbar am Winterhuder Stadtpark und verbindet urbanes Wohnen mit viel Grün und einem familienfreundlichen Umfeld. Die Nachbarschaft ist geprägt von moderner, hochwertiger Mehrfamilienhausbebauung und einer angenehm gewachsenen Infrastruktur.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die S-Bahnstation Alte Wöhr mit den Linien S1 und S11 sowie die U-Bahnstation Saarlandstraße der Linie U3 sind schnell erreichbar und bieten eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Eine Bushaltestelle der Linie 23 befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel und Dienstleistungen entlang der Fuhlsbüttler Straße und im nahegelegenen Zentrum von Barmbek zur Verfügung. Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.

Ein besonderes Plus ist die unmittelbare Nähe zum Winterhuder Stadtpark. Die weitläufigen Grünflächen, vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie das abwechslungsreiche kulturelle Angebot machen ihn zu einem beliebten Naherholungsgebiet und verleihen dem Standort einen besonderen Freizeitwert.

Die Kombination aus moderner Wohnqualität, hervorragender Anbindung und der Nähe zu einer der beliebtesten Grünanlagen Hamburgs macht diesen Standort besonders attraktiv.