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Special Features:

Ein kleines Juwel in bester Lage

Eckdaten

Objekt-ID:3885
Lage:22303 Hamburg (Winterhude)
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Etage:2
Wohnfläche: ca. 49,00 m²
Baujahr:1900
Bezugstermin:kurzfristig nach Vereinbarung
Wohngeld: ca. 267,00 €
Kaufpreis:448.000,00 €
Käuferprovision:3,57% (inkl. MwSt.)
 

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:Nein
Heizungsart:Elektro-Heizung
Befeuerungsart:Strom
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:144 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

360° Rundgang

Beschreibung

Diese charmante Altbauwohnung begeistert mit ihrer hellen und einladenden Wohnatmosphäre sowie dem gelungenen Zusammenspiel aus historischen Stilelementen und zeitgemäßem Wohnkomfort. Originale Holzdielen, historische Kassettentüren mit Hamburger Fußleisten und rund 2,80 m hohe Decken mit dezentem Linienstuck verleihen den Räumen den besonderen Charakter klassischer Altbauten. Große Fenster und der Balkon mit Blick in die Baumkronen der gewachsenen Nachbarschaft schaffen ein angenehmes, helles Wohnambiente. Dank laufender Modernisierungen befindet sich die Wohnung in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand. Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, die nahezu neuwertige Einbauküche sowie viel Stauraum ergänzen das attraktive Gesamtbild.

Lage

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