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Special Features:

Seltene Gelegenheit - Townhouse am Stadtpark

Eckdaten

Objekt-ID:3892
Lage:22303 Hamburg (Winterhude)
Immobilienart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:5
Wohnfläche: ca. 135,00 m²
Baujahr:2023
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Wohngeld: ca. 580,00 €
Kaufpreis:1.612.000,00 €
Käuferprovision:3,57% (inkl. MwSt.)
 

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:61 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Dieses familienfreundlich konzipierte Townhouse überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 135 m², die sich über drei Ebenen auf insgesamt 5 Zimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer, Flure sowie eine offene Wohn-/Essküche verteilen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine nach Westen ausgerichtete Terrasse und einen Balkon im 1. Obergeschoss. Ein direkt vom Stadthaus zugänglicher, rund 30 m² großer Kellerraum mit Zugang zur Tiefgarage und dem geräumigen Kfz-Stellplatz bietet zusätzlichen Komfort und rundet das attraktive Platzangebot ab. Bodentiefe Fenster in nahezu allen Räumen sowie die überdurchschnittliche Deckenhöhe von ca. 2,75 m verleihen dem Haus ein besonders großzügiges und lichtdurchflutetes Wohngefühl. Der extra breite Tiefgaragenstellplatz wird für zusätzlich ? 57.000,-- mit verkauft.

Lage

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