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Special Features:

Möbliertes Stadtappartement mit Stil

Eckdaten

Objekt-ID:3893
Lage:22529 Hamburg (Lokstedt)
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:1
Wohnfläche: ca. 25,00 m²
Baujahr:1971
Bezugstermin:kurzfristig nach Vereinbarung
Wohngeld: ca. 184,71 €
Kaufpreis:275.000,00 €
Käuferprovision:3,57% (inkl. MwSt.)
 

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:138 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Dieses komplett möblierte Stadtappartement wurde vor rund zehn Jahren umfassend renoviert und modernisiert. Dabei wurden unter anderem strapazierfähige Fliesen in Holzoptik verlegt, die den Räumlichkeiten eine wohnliche Atmosphäre verleihen. Sämtliche elektrischen und wasserführenden Leitungen wurden erneuert und die Wände mit einem dezenten Rauputz versehen. Ein Highlight der Ausstattung ist die maßangefertigte Küchenpantry mit hochglänzenden Ober- und Unterschränken, schieferfarbener Arbeitsplatte sowie Spülmaschine, Mikrowelle, Herd und Kühlschrank. Die Arbeitsplatte wurde clever zu einem Esstresen erweitert, an dem zwei Personen bequem Platz finden. Auch das Badezimmer präsentiert sich modern und gepflegt: Die weiße Gestaltung mit Handwaschbecken, WC und praktischer Eckdusche wird durch einen dezenten Mosaikfries elegant ergänzt. Die moderne Möblierung inklusive TV und kompletter Küchenausstattung ist bereits im Kaufpreis enthalten. Damit ist das Appartement bestens vorbereitet, um direkt in die Vermietung zu starten.

Lage

Hamburg-Lokstedt verbindet auf charmante Weise gewachsene Nachbarschaft, urbanes Lebensgefühl und viel Grün. Der beliebte Stadtteil hat sich seinen eigenständigen Charakter bewahrt und überzeugt mit einer angenehmen Mischung aus lebendigen Treffpunkten, kleinen Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants. Hier kennt man die Umgebung, begegnet sich im Alltag und genießt zugleich die Nähe zu den vielfältigen Angeboten der Hansestadt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, den Flughafen sowie die A7 mit Anschluss an die A23 ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die Hamburger Innenstadt und die angrenzenden Stadtteile, aber auch in Richtung Husum, Flensburg und Dänemark. Zahlreiche Grünanlagen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und erholsamen Auszeiten im Freien ein. So bietet Lokstedt eine gelungene Verbindung aus nachbarschaftlicher Atmosphäre, urbaner Nähe und hoher Lebensqualität.

Anfrage

Schulz
Papenhuder Straße 35
22087 Hamburg

Telefon: 040 / 22 74 690
Telefax: 040 / 227469 - 29
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