Special Features:

Stilvolles Stadtdomizil in alsternaher Lage

Eckdaten

Objekt-ID:3463
Lage:20148 Hamburg (Rotherbaum)
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 49,03 m²
Baujahr:1980
Bezugstermin:kurzfristig nach Vereinbarung
Wohngeld: ca. 260,00 €
Kaufpreis:399.000,00 €
Käuferprovision:6,25 % (inkl. MwSt.)
 

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:120 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Stilvolle Eigentumswohnung, die in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail renoviert worden ist und dank ihrer geschickten Raumaufteilung verhältnismäßig großzügig erscheint. Zudem besticht sie durch ihre Lage inmitten des renommierten Hamburger Stadtteils Rotherbaum. Im Zuge der Renovierungen wurden die Wände mit Feinputz versehen und in weiß gestrichen, sowie die Lichtschalter und die Türen nebst der Türgriffe erneuert. Die gerade mal vier Jahre alte Küche präsentiert sich hell und modern mit hochglänzenden Ober- und Unterschränken sowie den üblichen technischen Einbaugeräten. Als Bodenbelag wurde in den zwei Zimmern, dem Flur und der Küche ein schönes Echtholzparkett verlegt. Das Duschbad mit Fußbodenheizung ist zeitlos elegant in weiß gehalten. Die zwei Zimmer öffnen sich jeweils mit einer großen Fensterfront zur Terrasse und sind daher gut belichtet. Außenjalousien sorgen für ein hohes Maß an Sicherheit. Ein Tiefgaragenstellplatz wird für ? 60.000,-- zusätzlich mit verkauft.

Lage

Der Eigentümer hat uns mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragt. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers bzw. etwaiger Mieter und betreten das Objekt nicht ohne vorherige Terminvereinbarung mit unserem Hause. Eine ausführlichere Verkaufsaufgabe mit weiteren Objektdetails, der Anschrift und dem Grundriss lassen wir Ihnen gern zukommen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.

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Papenhuder Straße 35
22087 Hamburg

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