Special Features:

Solide Eigentumswohnung mit großer Südterrasse

Eckdaten

Objekt-ID:3493
Lage:22043 Hamburg (Marienthal)
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 78,00 m²
Baujahr:1974
Bezugstermin:kurzfristig nach Vereinbarung
Wohngeld: ca. 327,00 €
Kaufpreis:369.000,00 €
Käuferprovision:6,25 % (inkl. MwSt.)
 

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Energieeffizienzklasse:F
Energiekennwert:176 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Gut geschnittene Eigentumswohnung, die sich gepflegt und großzügig präsentiert und durch ihre circa 19 m² große Terrasse mit Blick in den rückwärtigen Garten besticht. Die Raumaufteilung ist als sehr kompakt zu bezeichnen. So gelangen sie vom Eingang aus gesehen gleich linker Hand in das rund 20 m² große Schlafzimmer, das demzufolge ausreichen Platz für ein Doppelbett und großen Kleiderschrank bietet. Geradezu geht es in das fast 8 m² große Vollbad mit Fenster. Linker Hand sind die Küche und das rund 28 m² umfassende Wohnzimmer mit der anschließenden Terrasse gelegen. Als Bodenbelag wurde vor wenigen Jahren ein strapazierfähiger Laminatfußboden in Buchenholzoptik verlegt. Die Wände sind mit Feinputz versehen. Die Küche wurde erst kürzlich neu gestaltet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

Lage

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Papenhuder Straße 35
22087 Hamburg

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