Haus im Haus mit Wellnessbereich
Eckdaten
Objekt-ID: | 3790 |
Lage: | 22303 Hamburg (Winterhude) |
Immobilienart: | Wohnung |
Zimmer: | 4 |
Etage: | 3 |
Wohnfläche: | ca. 106,10 m² |
Nutzfläche: | ca. 31,30 m² |
Baujahr: | 1982 |
Bezugstermin: | nach Vereinbarung |
Wohngeld: | ca. 524,00 € |
Kaufpreis: | 799.000,00 € |
Käuferprovision: | 3,57% (inkl. MwSt.) |
Energieeffizienz | |
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Energie mit Warmwasser: | |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieeffizienzklasse: | D |
Energiekennwert: | 120 kWh/(m² a) |
25
50
75
100
125
150
175
200
225
360° Rundgang
Beschreibung
Als "Haus in Haus" präsentiert sich diese individuelle Eigentumswohnung, deren Gesamtfläche sich auf das 3. und 4. Obergeschoss erstrecken sowie auf eine wohnlich ausgebaute Hobbyfläche im Dachgeschoss. Alle drei Ebenen sind mit Wendeltreppen miteinander verbunden. Der Aufzug gewährleistet das bequeme Erreichen des 3.OG, wo auch der Zugang zur Wohnung gelegen ist. Diese Ebene ist mit dem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der Küche mit dem anschließenden Esszimmer sowie einer Abstellkammer und einem Duschbad der gelebte Mittelpunkt der Wohnung. Von der Diele führt eine Wendeltreppe auf die obere Schlafebene, mit einem Vollbad und zwei separaten Schlafzimmer. Ein Stockwerk höher wurde das Dachgeschoss zum Wellnessbereich ausgebaut. Alle Wohnbereiche werden durch große Fensterflächen optimal belichtet. Und der zum Innenhof gelegene Balkon lädt zu ungestörten Mußestunden im Freien ein. Wohingegen der offene Kamin im Wohnzimmer bei "Hamburger Schmuddelwetter" wohlige Wärme ausstrahlt. Ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz wird für EUR 20.000,-- zusätzlich zum Kauf angeboten.
Lage
Wir freuen uns, dass unser Angebot Ihr Interesse gefunden hat und stehen Ihnen für weitere Informationen gern zur Verfügung. Wenn Sie sich schon im Vorfeld ein genaues Bild von dieser Immobilie verschaffen möchten, steht Ihnen auf unserer Homepage www.dreamhouse-immobilien.de ein virtueller "360 Grad - RUNDGANG" zur Verfügung. Hier finden sich auch weitere, auf den Internetportalen nicht veröffentlichte Angebote. Für detaillierte Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.
Anfrage
Dreamhouse Immobilien
Papenhuder Straße 35
22087 Hamburg
Telefon: 040 / 22 74 690
Telefax: 040 / 227469 - 29
E-Mail: info@dreamhouse-immobilien.de
Papenhuder Straße 35
22087 Hamburg
Telefon: 040 / 22 74 690
Telefax: 040 / 227469 - 29
E-Mail: info@dreamhouse-immobilien.de